保留旧址，翻新不拆，城市换新貌不用花市政的钱，领导当然开心。但是既然涉及生意，有些条款还是需要确认清楚的：“如果星爵能自己垫子做城市项目翻新的话当然是很好的。但是S市的历史古迹很多，凤凰街虽然有些历史，便是相比S市的其他几个开发成熟的博物管和历史遗迹凤凰街就不那么瞩目了。所以，将来垫资的钱，市政是不会再拨款填补的。”