古人以水为财，故此在这八王府内处处见水，最大的湖心亭水是从风漠最引以为傲的“龙泉湖”引进来，并且只内入不外流。

八王府分为府邸和花园两部分，府在前，院在后。而且分为中东西三路，府邸不仅宽大，并且筑物也是符合王爷的最高规制，门脸五间接待外人，正殿七间商讨私事，后殿五间密事之所，后寝七间专供王妃、王爷居住，并且左右还有配殿是为侧室所居。而低于亲王的王公府邸是决不能多于这些数字，还有那房屋的形式，房瓦颜色也是不能逾越。