谭润德公司的资金并不足以支撑他同时做两个项目，所以谭润德错开半年开盘，是想用第一个项目回笼资金之后，用以投入第二个高端楼盘。

顾阮东回京的第二天，谭润德的地产公司就被爆出，他们第一个盘的预售资金并未交给监管部门监管。

现在主管部门有很严格的规定，房地产开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目的建设，不能随意支取、使用。