洽谈涉及各个方面，规划，设计，资金，招商引资，管理等等，不是三五场会议能拍板的，双方都做好了打持久战的准备。

到八月底时，经过数场商谈，双方初步敲定由区里拿出600亩地出来，由规划局跟云源集团共同设计，云源建筑负责承建，先做预算成本再谈占股。

项目不小，彼此都谈得很谨慎。

云源的意向是拿到60%的占股，虽然厂房投资没有写字楼比例大，但是架不住盘子大，而且工业园还有公共设施，譬如道路，绿植，工委管理等，这些照样需要很大的开支。