最重要的一点是，现在国内房地产业还处在一个比较尴尬的阶段，对住房贷款和住房预发售都没有完全放开。

就是因为这个原因，凤凰小区现在的二期工程都快结束了，一期住房的入住率连百分之三十都达不到。

而陆远的策略也很简单，就是全面停止发售，不卖了。

只有过来人才会知道，房价，在接下去几十年，会以一个极其恐怖的速度，飞速攀升。