这一点，孔家雄很不理解，现在楼盘那么火爆，开始建二期也就两年后交房，那时候估计高铁也开始运行了。

难道不应该盖更高的楼层，更密一些的楼间距，那样岂不是更赚钱？按徐乾低容积率算，二期本身可以容纳两千户，可这样话就砍掉了一半，以牺牲住户率来提升小区绿化面积。

徐乾之所以这么干，那自然是有他自己的道理，早期的楼盘的确是楼间距小，绿化面积几乎少的可怜，但这个地方发展迅速，两年以后，徐乾低容积，高绿化的楼盘形式，一套定价就可以是普通高层的两三倍。