但是她也有些贪心，想要搞大一点。

确定了4.0的容积率，稍微增加了一点配套设施，增加吸引力，把配套设置在15%。

不然容积率太高，配套太少，住房就不好卖了。

最后计算出来，住宅可售面积，是104万平方米。

住房有80平米的，100平米的，120平米的，她经过规划，最终确定能开发11000套房。

这种4.0容积率的高层小区，开发成本也会直线上升。