张焕一开始，预估的目标150亿，最高200亿的地皮成本，就是考虑到合法更改用地属性后的投入。

不然超过50%面积的工业用地，用原属性的价格竞价，搞不好地皮总价连80亿都不到。

这显然是不可能的。

张焕这里，顺利确定了合作事项，具体的投资预算，投资价格，股权、产权等等，都得有的谈的。

接下来需安排公司代表前来，制定详细计划，并明确各自的投资内容。