两年后，志欣电机垄断香港的电机生产行业，马志欣一跃成为建造业的翘楚。志欣电机改名志欣实业。

三年后，马志欣成立志欣集团，成功上市，宋文友成为志欣集团副总裁。马志欣长子马飞云出生。

十年后，香港房地产大崩盘，志欣集团逆势而上，趁机抄底购得多处倒闭的工厂和住宅建筑。拥有香港地界百分之15的房产，被称之为香港最大的包租公。马志欣次女马飞芬出生。次年，三子马飞风出生。