锦澜湾的样板间，林尘盯了整整三天。

从墙面颜色到地板材质，从灯光角度到窗帘褶皱，每一个细节他都过了一遍。孙梅在旁边跟着，手里拿着笔记本，记了满满三页。

“林总，这个沙发是不是太贵了？”孙梅指着客厅里那套灰色布艺沙发，“一套下来两万多，样板间做完就拆了，有点浪费。”

“不拆。”林尘坐在沙发上试了试，“这套留下，交房的时候送给买样板间的客户。”

孙梅愣了一下，然后在笔记本上记下来。

样板间做的是118平的三居，现代简约风格，浅灰色的墙面，原木色的地板，家具都是线条简单的款式。阳台打通了，和客厅连在一起，阳光从落地窗照进来，整个屋子亮堂堂的。

刘经理进来转了一圈，站在阳台上看了半天，回头说了一句：“这房子，我自己都想买。”

林尘笑了：“那你买一套。”

刘经理挠了挠头：“等发了工资再说。”

样板间开放的那天，来了四十多组客户。

售楼处门口停满了车，连马路对面都停了两排。孙梅带着三个销售轮番上阵，一个接一个地接待，嗓子都说哑了。

林尘没有露面。他站在售楼处二楼的小办公室里，隔着玻璃往下看。

来的人里有年轻夫妻，有带着父母来的，也有一个人来的。有人在沙盘前指指点点，有人在户型图前认真研究，还有人在样板间里拍了照片发朋友圈。

“林总。”孙梅推门进来，脸上带着掩饰不住的笑意，“今天已经认筹了十六套。”

“价格呢？”

“大部分选的是118的户型，按两万九一平算的。”

两万九。

三甲医院消息公布之前，锦澜湾的预期价格是两万二。短短半个月，涨了七千块。

林尘点了点头：“别急着签合同。让客户先认筹，等绿化全部做完再正式开盘。”

“为什么？”

“让他们看到成品，价格还能再往上走一走。”

孙梅看了他一眼，笑着摇头：“林总，您这脑子，做房地产可惜了。”

“那做什么？”

“做金融。”孙梅说完就出去了。

林尘站在窗前，看着楼下来来往往的人。

有人从样板间出来，手里拿着户型图，边走边跟家人商量。阳光很好，照在售楼处门口那排银杏树上，叶子刚开始泛黄。

下午，赵志远来了。

他带了一沓资料，厚厚的一摞，用文件夹夹着。

“林总，这是南城周边五个县市的房地产市场分析。”他把文件夹放在桌上，“挨个看了，有两个地方值得关注。”

林尘接过来，翻开第一页。

“一个是清苑县，离南城四十公里，高铁站明年开通。另一个是安平县，规划了一个产业园区，有政策扶持。”

“哪个更有潜力？”

“清苑县。”赵志远指了指地图上的一个点，“高铁站一开，到南城只要十五分钟。那边的房价现在才五千，未来两年至少翻倍。”

林尘看着地图，没有说话。

“林总，您是不是觉得太远了？”

“不是远。”林尘合上文件夹，“是太快了。锦澜湾还没做完，现在想下一个项目，早了。”

赵志远愣了一下，然后点了点头：“您说得对。”

“资料先放我这里。等锦澜湾交房了，再谈下一步。”

“行。”

赵志远走后，林尘把文件夹收进了抽屉。

不是不感兴趣，是不能分心。

锦澜湾现在是关键时刻，绿化、验收、交房，每一个环节都不能出问题。他要是现在开始想新项目，两头都顾不上。

手机震了。

陈宇飞的消息。

“我爸说周末请你去家里吃饭。”

林尘看着这条消息，挑了挑眉。

去家里吃饭？

这跟之前的所有饭局都不一样。之前的饭局是谈生意，去家里吃饭，是交朋友。

“行。周末几点？”

“周六晚上六点。我来接你。”

“不用，我自己过去。”

陈宇飞发了一个定位过来，是南城最好的别墅区。

林尘看了一眼，把手机放下。

窗外，工人们正在铺最后一段路。

压路机轰隆隆地开过去，新铺的沥青冒着热气。